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Neue Traumvilla in wunderschöner Lage direkt am Fluss ab November 2017

Ferienhaus, 8 Personen, 4 Schlafzimmer, 370 m2

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Diese neu erbaute Traumvilla, die ab November 2017 für Ihren Urlaub zur Verfügung steht, liegt in wunderschöner Lage direkt am Caloosahatchee River, der in den Golf von Mexico mündet.

In nächster Nähe, ca. 5 Min. zu Fuß, lädt der einzige Sandstrand direkt in Cape Coral gegenüber des Yachtclubs, zum Baden ein. Anschließend kann man im "Boathouse" an der Tiki Bar und Grill mit einem Sundowner in den karibischen Sonnenuntergang hinein träumen.
Cape Coral bietet eine Vielzahl an Bars und Restaurants, die bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind, wie auch der Cape Harbor oder Tarpon Point Marina mit diversen Restaurants und wunderschönen Aussichten.

Die Villa bietet Ihnen ca. 370 qm Wohnfläche auf 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern und Platz für bis zu 8 Personen

Erdgeschoss: das EG beinhaltet 2 Schlafzimmer mit Ensuite Bädern und Zugang zur Terrasse (Riverview), einen geräumigen und nach oben offenen Wohnbereich mit Küche, Essplatz, zusätzlicher Speisekammer, Büro und Hauswirtschaftsraum.
Von überall hat man einem grossartigen Blick auf den Aussenbereich mit Pool, sowie auf den dahinter liegenden Kanal.

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Ensuite Bädern und direktem Zugang zum Balkon (Riverview) sowie eine grosszügige Galerie mit einem Kühlschrank und Waschbecken.

Die Ausstattung in höchster Qualität im zeitgenössischen bis modernem Stil und vereinbart die Elemente von Key West, Karibik und Südstaaten miteinander.

Es dominieren im Wohnbereich Steinböden und Holzböden in den Schlafzimmern, Granit auf Waschtischen und Küchentops.

Die überdachte Terrasse mit beheiztem Infinity - Pool und Whirlpool lädt zum Relaxen, Entspannen und abendlichen Grillen ein. 
Auf der Terrasse steht Ihnen ein luxuriöser BBQ-Grill zur Verfügung.

Ein wunderschöner, palmenbewachsener Garten umgibt die Villa, die ansonsten höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Urlauber garantiert und einen privaten Bootsanleger besitzt.

Parkmöglichkeit:
Die zwei vor der Villa befindlichen Garagen bieten Platz für insgesamt 3 Autos. In der Auffahrt können zwei weitere PKW geparkt werden.

Auf den Mietpreis und die Endreinigung müssen 11,5% Steuern (5% Tourist Tax und 6,5% Sales Tax) berechnet werden. Diese werden 4 Wochen vor Anreise zusammen mit der Kaution (1143,00 €) vom Vermieter direkt in Rechnung gestellt und sind vorab zu zahlen.

Die Kaution wird nach Abreise der Gäste (nach Übergabe der Villa in ordnungsgemäßen Zustand) abzüglich des vor Ort verbrauchten Stroms zurück erstattet. ( 0,15 USD / kWh)

Ausstattung

Kurzbeschreibung

Art des Objektes

Ferienhaus, Villa, alleinstehendes Ferienhaus, Ferienhaus in Ferienanlage

Ferienobjektkategorie

Aktivurlaub, Familie und Kinder, Natur, Ruhe und Erholung, Sport

Sonstiges

Nichtraucherhaus

Aussenanlage

Terrasse, Balkon, Balkon oder Terrasse

Wohnfläche

370 m²

Grundstücksfläche

1054,00 m²

Normalbelegung

4 Personen

Maximalbelegung

8 Personen

Haustier

nicht erlaubt

Äußerer Gesamteindruck

sehr gepflegt

Anzahl gleiche Objekte im Gebäude

2

Gesamteindruck Möblierung und Ausstattung

Luxuriös und aufeinander abgestimmt

Vermietung seit

11

Anzahl Zimmer

8

Anzahl Küchen

1

Anzahl Schlafzimmer

4

Anzahl Wohnzimmer

1

Anzahl WC

5

Anzahl Badezimmer

4

Sonstige Räume

Büro und Wäscheraum

Wohnzimmer

Wohnzimmer  1

Größe Wohnzimmer

70 m²

Wohnzimmerausstattung

Couchecke, Separate Essecke, Wohnküche

Wohnzimmer abdunkelbar

Ja

Schlafzimmer

Schlafzimmer  1

Größe des Schlafzimmers

27 m²

Anzahl Doppelbetten

1

Schlafzimmer abdunkelbar

Ja

Sonstige Schlafzimmereinrichtung

Masterbedroom im Erdgeschoß mit 2 begehbaren Kleiderschränken und ensuite Badezimmer mit Badewanne.

Schlafzimmer  2

Größe des Schlafzimmers

35 m²

Anzahl Doppelbetten

1

Schlafzimmer abdunkelbar

Ja

Sonstige Schlafzimmereinrichtung

Masterbedroom im Obergeschoss mit 2 begehbaren Kleiderschränken und ensuite Badezimmer mit Badewanne.

Schlafzimmer  3

Größe des Schlafzimmers

18 m²

Anzahl Doppelbetten

1

Schlafzimmer abdunkelbar

Ja

Sonstige Schlafzimmereinrichtung

Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer und einem begehbarem Kleiderschrank.

Schlafzimmer  4

Größe des Schlafzimmers

18 m²

Anzahl Doppelbetten

1

Schlafzimmer abdunkelbar

Ja

Sonstige Schlafzimmereinrichtung

Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer und einem begehbarem Kleiderschrank.

Küche

Küche  1

Art der Küche

Küchenzeile

Größe der Küche

20 m²

Anzahl Esstische

1

Gesamtzahl Sitzplätze

8

Ausstattung Küche

Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombi, Tiefkühlschrank/Truhe, Kochgelegenheit (4 Herdplatten), Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher

Badezimmer

Badezimmer  1

Größe des Badezimmers

20 m²

Ausstattung Badezimmer

Tageslicht, WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne, Haartrockner

Badezimmer  2

Größe des Badezimmers

15 m²

Ausstattung Badezimmer

Tageslicht, WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne, Haartrockner

Badezimmer  3

Größe des Badezimmers

12 m²

Ausstattung Badezimmer

Tageslicht, WC, Waschbecken, Dusche, Haartrockner

Badezimmer  4

Größe des Badezimmers

12 m²

Ausstattung Badezimmer

Tageslicht, WC, Waschbecken, Dusche, Haartrockner

Sonstige Inneneinrichtung

Heizung

In allen Räumen vorhanden

Unterhaltungselektronik

Radio/Radiowecker, Videorekorder, Kabel Empfang, TV, DVD

Telekommunikation

Internet-Zugang, Telefon, WLAN / Wifi

Einrichtungen

Separater Trockenraum (alleinige Nutzung), Wäschetrockner/ Trocknungsmöglichkeit, Waschmaschine, Alarmanlage, Staubsauger, Geschirrspüler

Klimatisierung

Ja

Garten und Aussenanlagen

Beschreibung der Objektanlage

Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun

Gartenausstattung

Pavillon, Grill

Freizeiteinrichtungen am Objekt

Swimmingpool

Umgebung

Aussicht aus dem Objekt

Fluss

Sportmöglichkeiten in der Umgebung

Angeln, Golfplatz, Radtouren, Tauchen, Tennis, Wasserski

Leihmöglichkeiten

Bootsverleih, Autovermietung

Parkmöglichkeiten

Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage, Abschließbare Garage, Parkplatz

Entfernung Restaurant

1,00 km

Entfernung Einkaufsmöglichkeit

1,00 km

Entfernung Meer

10,00 km

Name des Meeres

Golf von Mexico

Anfahrtsinformationen

Nächster Flughafen

Fort Myers International Airport

Nächster Flughafen (Entfernung)

33,00 km

Nächste Autobahn

Interstate 75

Nächste Autobahn (Entfernung)

25,00 km